Какие услуги входят в стоимость технического обслуживания?
В техобслуживание наружных газопроводов входит обход и осмотр трассы наружного газопровода; проверка состояния окраски и крепления газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий; проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией.
В перечень работ по техобслуживанию внутридомового газового оборудования и газопровода входит:
- визуальная проверка соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;
- проверка герметичности соединений газопроводов, газового оборудования и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией; проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах,
- перенабивка сальников уплотнений (при необходимости); проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах,
- состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения и т.д.
При техническом обслуживании газовой плиты специалистами общества выполняются следующие виды работ:
- проверка соответствия установки газовой плиты в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к плите;
- проверка надежности крепления стола к корпусу плиты, отсутствие механических повреждений решетки стола, исправность духового шкафа;
- проверка плавности и легкости вращения кранов плиты, надежности фиксирования их в положении" закрыто» и «малое пламя» (при наличии) при необходимости разборка, очистка от смазки и смазка кранов;
- проверка герметичности соединений от крана на опуске до кранов плиты с помощью мыльной эмульсии или прибором. При наличии утечки газа — устраняется;
- прочистка горелки и регулирование горение газа на всех режимах работы плиты;
- в плите повышенной комфортности проверка автоматики зажигания горелок, вращения вертела и работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени;
- проведение инструктажа потребителей газа по правилам безопасного пользования газовой плитой и газом в быту.
У проточных газовых водонагревателей:
- плотность прилегания змеевика к стенкам огневой камеры, отсутствие капель или течи воды в теплосборник, горизонтальность установки огневой поверхности основной горелки, а также отсутствие смещения основной и запальной горелок, отсутствие зазоров между звеньями соединительного патрубка;
- состояние водяной части блока крана (с его разборкой), мембран, фильтра и других узлов;
- состояние теплообменников с очисткой их от сажи и окалины (на объекте или в условиях мастерских).
У отопительных газовых приборов:
- отсутствие капель или течи воды, горизонтальность установки огневой поверхности основной горелки, а также отсутствие смещения основной и запальной горелок, отсутствие зазоров между звеньями соединительного патрубка;
- состояние блока крана (с его разборкой), мембран, фильтра и других узлов;
- состояние газовых горелок с очисткой их от сажи и окалины (на объекте или в условиях мастерских).
У бытовых газовых печей:
- отсутствие зазоров в кладке печи и в месте присоединения фронтального листа горелки к рамке, расположенной в кладке печи;
- наличие тягостабилизатора у печей, оборудованных газогорелочным устройством непрерывного действия (при наличии его в конструкции);
- свободный ход шибера в направляющих величину хода и наличие в шибере отверстия диаметром не менее 15 мм;
- наличие тяги в топливнике печи;
- исправность автоматики безопасности у газогорелочных устройств. При ее отсутствии газогорелочное устройство подлежит замене.
По результатам работ составляется двухсторонний акт выполненных работ с указанием не обслуженных (закрытых) квартир. Также в управляющую компанию выдаются уведомления на выявленные нарушения в эксплуатации газового оборудования и дефектные ведомости на замену газовых приборов.